Очаровательный отель в Колашине с потенциалом расширения ждет Вас

Продается мини отель в Колашине на главной дороге к горнолыжному центру.
 
Расположение в 6 минутах ходьбы пешком от центра города и в 5 минутах от Dulovine Park и Botanical Garden.
 
Прошлогодняя прибыль отеля составляла 48000 евро при загрузке 45%. Есть возможность увеличить прибыль до 90000 евро и выше при низкой загрузке за счет достройки 2 апартаментов и велнес-центра.

Эта полностью меблированная вилла - один из редких объектов, построенных с соблюдением всех строительных стандартов в Колашине.
 
Гостиница построена в 2020 году по современным строительным технологиям, с системой сигнализации, камерами дистанционного наблюдения, пандусами, качественной системой отопления и т.п. Вилла содержит 4 отдельные квартиры, рассчитанные на проживание 3-4 человек в каждой и пятая квартира на 6 человек, которую можно разделить на 2 (потенциально 6 квартир в общей сложности).
 
На заднем дворе есть место для дополнительного объекта со всеми документами и разрешенной 40 кв.м. на первом этаже и 40 кв.м. на чердаке (отлично подходит для еще 2 квартир или оздоровительный комплекс - сауна, джакузи и т.п. или ресторан для завтраков). Для нового объекта все коммуникации уже подведены (вода, электричество, отопление, канализация). Зеленые насаждения площадью 200 кв.м